Prezentujemy Państwu do sprzedaży NIERUCHOMOŚĆ z DUŻYM POTENCJAŁEM - DOM wolnostojący z ZABUDOWANIAMI GOSPODARCZYMI , położony w spokojnej i malowniczej miejscowości Studzionki (gmina Rudna, powiat lubiński).

Posesja zlokalizowana w centralnej części miejscowości przy asfaltowej drodze gminnej o niskim natężeniu ruchu.

W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i tereny zielone.

Nieruchomość wybudowana z cegły w latach 30-tych XX wieku, posadowiona na dużej 26 arowej działce. Teren płaski w kształcie prostokąta.

OPIS

1. DOM MIESZKALNY o pow. użytkowej 210m.wk dwukondygnacyjny, w części podpiwniczony z poddaszem użytkowym, który został podzielony na dwa niezależne mieszkania (każde z osobnym wejściem o pow. ok 110 m.kw).

Budynek wymaga remontu (co daje szerokie pole do własnych pomysłów i kreatywności) - jednak jego układ pozwala na zamieszkanie w jednej z wydzielonych części mieszkalnej.

Taka propozycja stanowi idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin jak również może stanowić dom dla jednej rodziny.

Duży teren posesji to także doskonała okazja dla przedsiębiorców na rozwinięcie własnej działalności gospodarczej lub rolniczej - np. agroturystyki, hodowli zwierząt, warsztatu, magazynu czy innych przedsięwzięć. Potencjał tego miejsca jest bardzo duży.

W skład PARTERU domu wchodzą:

dwie kuchnie
dwie łazienki
4 pokoje ( jeden z kominkiem)
dwa przedpokoje
kotłownia
wiatrołap
ganek PODDASZE do adaptacji (można wygospodarować 5 dużych pokoi).

2. ZABUDOWANIA GOSPODARCZE

Media : energia elektryczna, gaz ziemny, gminna woda i kanalizacja.

Na działce znajduje się studnia.

W bliskiej odległości od domu przystanek autobusowy (darmowej komunikacji miejskiej z Lubinem linia 113) oraz autobus szkolny.

Przez obwodnicę miejscowości przebiega droga wojewódzka nr 323.

W odległości 6 km znajduję się stacja PKP (Rudna-Gwizdanów).

W niedalekiej odległości w miejscowości Rudna znajduję się pełna infrastruktura: Szkoła podstawowa, przedszkole, Urząd Gminy, MOPS, MPWiK, Zespół Szkół Ponadgimnazjalnych, basen, przychodnia, Kościół, supermarkety (Dino, Biedronka) bank, poczta, Miejskie Centrum Kultury, boisko- stadion, stacja PKP.

Gmina Rudna to jedna z najbogatszych gmin wiejskich w Polsce.

Oferuje dofinansowanie dwutygodniowych wyjazdów dla uczniów szkoły podstawowej nad Morze Bałtyckie tzw. Zielona Szkoła.
Dofinansowanie dojazdów do szkół.
Wsparcie ekologiczne dla mieszkańców (np. dopłaty do wymiany kotłów gazowych, pomp ciepła)
Stypendia naukowe
Dodatkowe wycieczki: poza Zielonymi Szkołami gmina dopłaca do krótszych wyjazdów w ramach programów regionalnych takich jak "Poznaj Dolny Śląsk''

Lokalizacja:

6 km Gwizdanów - (stacja PKP)

8 km Gmina Rudna - pełna infrastruktura

22 km od Lubin - miasto powiatowe

24 km Góra

26 km Ścinawa

26 km Leszno

24 km Głogów

Cena sprzedaży: 400 000 zł do negocjacji

Oferujemy sprawną pomoc w sprzedaży posiadanej przez Państwa nieruchomości - w celu zakupu w/w nieruchomości.

Udzielamy bezpłatne pomocy w doborze i u zyskaniu kredytu hipotecznego oraz przeprowadzimy przez cały proces zakupu.

Do ceny należy doliczyć koszt przeniesienia własności w kancelarii notarialnej oraz jednorazową opłatę dla biura nieruchomości.

Prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Pracownika Biura Nieruchomości.

Oferta TYLKO w NASZYM BIURZE

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Kontakt: Prestige Nieruchomości, Lubin ul. Sybiraków 1c, Elżbieta Kopyściańska

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo